Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung der Ferienwohnungen der Steinershausen.OG

Stand: Oktober 2026

1. Geltungsbereich

1.1. Diese AGB gelten für Verträge über die Vermietung von Ferienwohnungen zur Beherbergung sowie für alle weiteren Leistungen des Vermieters an den Gast.

1.2. Vertragspartner sind die Steinershausen.OG, Mandorfer Straße 23, 4541 Adlwang, Österreich, FN 611035g, UID ATU79857102 (nachfolgend „Vermieter“), und die buchende Person (nachfolgend „Gast“).

1.3. Abweichende Vereinbarungen gelten nur, wenn sie ausdrücklich schriftlich (auch per E-Mail) getroffen wurden.

2. Vertragsabschluss und Anzahlung

2.1. Der Vertrag kommt zustande, wenn der Vermieter die Buchung bestätigt (per E-Mail, Brief oder über das Buchungssystem bzw. Buchungsportal).

2.2. Der Vermieter kann bei Vertragsabschluss eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises verlangen.

2.3. Geht die Anzahlung nicht fristgerecht ein, kann der Vermieter nach Setzung einer angemessenen Nachfrist vom Vertrag zurücktreten.

2.4. Für Beherbergungsverträge mit einem festen Termin besteht nach § 18 Abs. 1 Z 10 Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) kein gesetzliches 14-tägiges Rücktrittsrecht. Es gelten die Stornobedingungen in Punkt 5.

3. Preise, Ortstaxe und Zahlung

3.1. Alle Preise sind Endpreise pro Unterkunft für den gebuchten Zeitraum inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

3.2. Die Ortstaxe (Tourismusabgabe) der Gemeinde ist nicht im Preis enthalten, sofern sie nicht ausdrücklich ausgewiesen ist. Sie wird pro Person und Nacht zusätzlich berechnet.

3.3. Der Restbetrag ist spätestens 14 Tage vor Anreise per Überweisung oder bei Anreise in bar ohne Abzug zu bezahlen.

4. An- und Abreise

4.1. Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 17:00 Uhr zur Verfügung.

4.2. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis 10:00 Uhr zu räumen und ordnungsgemäß zu übergeben.

4.3. Bei verspäteter Räumung kann der Vermieter die dadurch entstehenden Kosten verrechnen.

5. Stornobedingungen (Rücktritt durch den Gast)

Stornierungen müssen schriftlich (per E-Mail) erfolgen. Maßgeblich ist der Eingang beim Vermieter. Sofern nichts anderes vereinbart ist, gelten folgende Stornogebühren:

• bis 30 Tage vor Anreise: kostenlos
• 29 bis 14 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
• 13 bis 7 Tage vor Anreise: 70 % des Gesamtpreises
• ab 6 Tagen vor Anreise, bei Nichtanreise oder vorzeitiger Abreise: 90 % des Gesamtpreises

Bei Buchungen über Portale wie Booking.com oder Airbnb gelten die dort angezeigten Stornobedingungen. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

6. Rücktritt durch den Vermieter

6.1. Ist eine kostenlose Stornofrist vereinbart, kann auch der Vermieter innerhalb dieser Frist zurücktreten, wenn andere Anfragen vorliegen und der Gast auf Rückfrage nicht auf sein Stornorecht verzichtet.

6.2. Der Vermieter kann aus wichtigem Grund außerordentlich vom Vertrag zurücktreten, etwa bei höherer Gewalt, bei falschen Angaben bei der Buchung oder wenn der ordnungsgemäße Betrieb oder die Sicherheit gefährdet ist.

7. Pflichten des Gastes und Hausordnung

7.1. Der Gast behandelt die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich.

7.2. Die Hausordnung ist Bestandteil des Vertrags (u. a. Nachtruhe 22:00 bis 06:00 Uhr, Rauchverbot in allen Innenräumen, Partyverbot, Mülltrennung).

7.3. Bei schweren oder wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung kann der Vermieter den Vertrag fristlos auflösen. Der Gast hat in diesem Fall den vereinbarten Preis zu bezahlen; der Vermieter rechnet sich an, was er sich durch die vorzeitige Abreise erspart oder durch Weitervermietung erhält.

8. Haftung und Schadenersatz

8.1. Der Gast haftet für Schäden an Unterkunft, Gebäude und Inventar, die er, seine Mitreisenden oder Besucher schuldhaft verursachen.

8.2. Schäden sind dem Vermieter sofort zu melden. Stark beschädigte oder unbrauchbare Gegenstände werden zum Wiederbeschaffungswert verrechnet.

8.3. Für mitgebrachte Sachen, Wertsachen und abgestellte Fahrzeuge haftet der Vermieter nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, soweit gesetzlich zulässig.

9. Haustiere

Haustiere sind nur nach vorheriger schriftlicher Absprache und ausdrücklicher Zustimmung erlaubt. Bei nicht genehmigter Mitnahme kann die Aufnahme verweigert oder eine Sonderreinigung verrechnet werden.

10. Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten richtet sich nach der Datenschutzerklärung auf www.steinershausen.com.

11. Schlussbestimmungen

11.1. Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform (E-Mail genügt).

11.2. Es gilt österreichisches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch zwingende Schutzbestimmungen ihres Wohnsitzstaates nicht entzogen werden.

11.3. Erfüllungsort ist der Standort der gebuchten Unterkunft (Adlwang oder Wolfern). Gerichtsstand ist das sachlich zuständige Gericht in Steyr; für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände nach § 14 KSchG.

11.4. Ist eine Bestimmung unwirksam, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam.